程先生708.4万赢得杭州明月江南公寓，置业明智之选

来源：腾讯网时间：2023-08-17 16:11:11

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最近，程先生通过法拍网成功以708.4万的价格抢购了一套位于杭州市滨江区明月江南公寓2幢1单元202室的住房。法院评估价为1005万，起拍价为562.8万。在竞拍过程中，有15位买家缴纳了保证金，经过9轮的竞价，程先生最终以708.4万的价格成功拍得这套住宅。那么，程先生在这次的房产竞拍中，成功捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这套房子位于明月江南公寓，地处杭州市滨江区，房屋建筑面积为135.18平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。交易的税费由买卖双方各自承担，房屋处于空置状态。

明月江南公寓所在地理位置优越，距离地铁6号线星民站约817米。周边配套设施齐全，有武警医院、银泰百货、星澜里、九宜城、奥体中心等。附近有浙江省杭州滨和中学、浙江省杭州江南实验学校月明校区、浙江神学院、丹枫实验小学。

我在网上搜索了明月江南公寓的二手房价格，市场挂牌价大约是每平方米6万左右，同等面积的房产市场价约为811万左右。

房屋内部来看，这套房子精装装修，南北通透，采光良好，目前处于空置状态，整体维护状况良好。程先生过户后需要重新翻修和购置家具。

程先生以708.4万的价格成功拿下这套房子，相较于市场价捡漏了约100万左右。明月江南公寓小区绿化绿意盎然，配套设施完善，总体地理位置较好，出行便利。此外，该小区附近还有上市公司，这对于商务人士来说也是一个不错的选择。

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